Gracias al mayor presupuesto en la historia de la Secretaría de Vivienda, el Gobierno de la Ciudad de México puso en marcha el programa “Vivienda Pública para Renta”, que permitirá construir y rehabilitar las primeras 1,000 viviendas de propiedad pública destinadas exclusivamente al arrendamiento con precios accesibles.
El titular de la Secretaría, Inti Muñoz Santini, presentó el plan desde el predio donde se edificarán 120 departamentos, con una inversión inicial superior a 600 millones de pesos (que incluye la compra del terreno y la obra). A estos se suman otras 150 viviendas en construcción en la colonia Doctores, y 300 más levantadas tras la redensificación de inmuebles dañados por los sismos de 2017.
Este programa es posible gracias al impulso de la Jefa de Gobierno, Clara Brugada, quien logró un aumento sin precedentes en el presupuesto para vivienda. El objetivo es claro: avanzar hacia una ciudad donde rentar no sea un privilegio, sino un derecho garantizado.
Renta justa: nunca más del 30% del ingreso familiar
Las nuevas viviendas, con un promedio de 60 m² (el estándar mínimo de una vivienda digna en la capital), tendrán rentas calculadas de forma progresiva.
Por ejemplo:
- Una persona con salario mínimo pagará alrededor de $3,000 al mes.
- Quien perciba tres salarios mínimos, pagará poco más de $7,000.
En ningún caso, la renta podrá rebasar el 30% del ingreso familiar, cumpliendo con los estándares internacionales de vivienda asequible.
Prioridad a jóvenes, madres trabajadoras y quienes viven en zonas gentrificadas
El acceso se hará mediante convocatorias públicas con reglas de operación claras. Tendrán prioridad jóvenes, madres jefas de familia, personas adultas mayores y trabajadores de zonas centrales, los más afectados por el encarecimiento de la vivienda.
Además, se trabaja con colectivos juveniles —como “Comuna Hogar”— para destinar un edificio entero a un modelo de arrendamiento cooperativo, una figura inédita en la ciudad.
La vivienda no es mercancía: es un derecho
Muñoz Santini destacó que se ejecuta una inversión histórica de 9,000 millones de pesos para cumplir la meta sexenal de 200,000 acciones de vivienda, incluyendo construcción, mejoramiento y ahora renta pública.
“París destina el 25% de su parque habitacional a renta pública; Bilbao y otras ciudades europeas siguen el mismo camino. Hoy, la Ciudad de México se suma a esa ruta global: la vivienda no debe ser un negocio, sino un derecho humano”, afirmó.
Con esta política, la Ciudad de México da un paso firme para garantizar el derecho a la ciudad, enfrentar la gentrificación y posicionarse como un referente mundial en vivienda digna y accesible.
Presentamos el nuevo proyecto de #ViviendaPúblicaEnRenta, una propuesta que reafirma nuestro compromiso con el derecho a la ciudad y a una vivienda digna y asequible.
Estamos preparando un conjunto de medidas para garantizar este derecho, con una visión integral que incluye la… pic.twitter.com/5ng3vfGORK
— Clara Brugada Molina (@ClaraBrugadaM) July 11, 2025
