En un paso firme por garantizar el derecho a la vivienda y combatir la corrupción inmobiliaria, el Gobierno de la Ciudad de México, presentará una iniciativa para reformar el Código Penal local y aumentar hasta en un 100% las penas por el delito de despojo.

La propuesta contempla penas más severas para quienes, de forma violenta o mediante simulación legal, despojen a personas de su patrimonio. También se castiga con mayor dureza cuando participan funcionarios públicos, notarios o líderes sindicales que abusen de sus cargos para beneficiarse de estos actos.

Más años de cárcel, más justicia

Actualmente, el delito de despojo se castiga con 5 a 10 años de prisión. Con la nueva reforma, la pena base subiría de 6 a 10 años, y en casos agravados llegaría hasta los 22 años de cárcel.
Estas agravantes incluyen:

• Uso de violencia o simulación de actos legales.

• Actos cometidos contra bienes públicos o con fines de lucro.

• Participación de notarios en escrituras falsas.

• Predios ubicados en áreas naturales protegidas.

Además, se tipificará el despojo equiparado, para castigar a quienes, aún sin ejercer violencia, no devuelvan un inmueble al legítimo propietario tras ser requeridos legalmente.

También se incluirán sanciones contra personas que, desde cargos públicos o representaciones sociales, promuevan o se beneficien de actos de despojo.

Blindaje legal al patrimonio de la ciudad

La propuesta contempla también reformas al Registro Público de la Propiedad y al Registro Civil de la Ciudad de México, para implementar mecanismos de prevención y control como:

• Inscripciones precautorias sobre bienes públicos en riesgo.

• Alertas electrónicas ante intentos de inscripción sospechosos.

• Verificación obligatoria de documentos emitidos por notarios de otras entidades federativas.

Un problema real: cifras que preocupan

De acuerdo con la Fiscalía General de Justicia capitalina (FGJ), hasta el 15 de julio de 2025 se han registrado 2 mil 545 denuncias por despojo, un aumento del 8% respecto al año anterior. Las alcaldías con mayor incidencia son Iztapalapa, Cuauhtémoc y Gustavo A. Madero.

La Secretaría de Seguridad Ciudadana (SSC) reportó que de enero al 27 de julio se detuvo a 94 personas por este delito y se recuperaron 265 inmuebles, de los cuales 196 ya fueron devueltos a sus legítimos propietarios.